Traspaso cafetería restaurante en Ferraz, Madrid

FERRAZ.

SALIDA DE HUMOS.

134 M² ÚTILES.

A PIE DE CALLE.

Y CON LICENCIA DE CAFETERÍA / RESTAURANTE.

Hay locales que necesitan muchas explicaciones.

Y hay otros que empiezan a defenderse en cuanto dices la calle.

Este está en Calle de Ferraz, en Argüelles, una de esas zonas de Madrid donde el local no depende solo de que alguien lo encuentre por casualidad.

Está donde pasan vecinos, oficinas, estudiantes, visitantes y gente que ya tiene la zona incorporada a su vida diaria.

Se traspasa cafetería restaurante con inmueble en alquiler, en buen estado, a pie de calle y con salida de humos.

EL LOCAL

✔ 134 m² útiles
✔ 227 m² construidos
✔ 7 metros lineales de fachada
✔ 4 estancias
✔ 2 escaparates
✔ 3 baños
✔ Baño adaptado
✔ Cocina completamente equipada
✔ Salida de humos
✔ Aire acondicionado
✔ Calefacción
✔ Puerta de seguridad
✔ Sistema de alarma
✔ Almacén
✔ Local en buen estado
✔ Planta baja

CONDICIONES

• Traspaso: 89.000 €
• Renta: 3.440 €/mes
• Fianza: 2 mensualidades

No es un local escondido.

No es una idea sobre plano.

No es una promesa.

Es un local a pie de calle, en Ferraz, con salida de humos y preparado para seguir trabajando.

Si buscas una ubicación reconocible en Madrid y un local con estructura real para hostelería, merece la pena verlo.