ALGO MAS QUE DEBES SABER

Licencia de Bar-restaurante
Horario que obliga a facturar:
De 8:00 a 2:00.
Y en vísperas y fines de semana, media hora más.

POSICIONAMIENTO ESTRATEGICO

La localización combina visibilidad, prestigio y flujo
constante de publico nacional e internacional,
factores que reducen significativamente el riesgo
inherente a nuevas aperturas y consolidan el
potencial de continuidad del negocio.

LO QUE GANAS

Ubicación PRIME.
Clientela PREMIUM.
Ticket medio: 80 € por persona.

Aquí no se pelea por volumen.
Se trabaja con margen.

Perfil nacional e internacional.
Otra gama.
Otro ritmo.

La caja no descansa.
No por lo que cuesta.
Sino por lo que genera.

Y eso es oro.

CONDICIONES ECONOMICAS

Traspaso: 152.000€
Renta mensual: 9.000€
Contrato nuevo por 5 años. (prorrogables)

NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.

Pagas por el restaurante.
No por la intermediación.

Este no es un restaurante para empezar.

Es para ENTRAR y CONTINUAR operando en una de las ubicaciones más sólidas e importantes de Madrid.

La entrada Traspaso Restaurante Retiro se publicó primero en Invest Real Estate.

En Illescas hay tiendas de ropa.
Y luego está “la tienda de ropa de la esquina”.
Esa que todo el mundo conoce, recomienda y acaba entrando “solo a mirar”… y sale con una bolsa en la mano.

Esa es la que se traspasa.

Local de esquina, años de historia y un paso de gente brutal.
No vas a tener que explicar dónde estás:
el barrio ya sabe llegar con los ojos cerrados.

Aquí no vienes a inventarte nada.
Vienes a heredar un negocio consolidado en una zona donde el público ya está educado para comprar.

Datos que sí importan (y que te afectan al bolsillo):

Local reformado de unos 65 m² construidos, listo para seguir trabajando desde el primer día.

Facturación demostrable: números que no se cuentan, se enseñan.

Situación privilegiada: esquina visible, muy conocida y con un flujo de clientes constante.

Traspaso con todo dentro: estanterías, percheros, 11 maniquíes, mostradores…
No pierdes tiempo montando nada: entras, cuelgas género y abres.

Sótano muy espacioso, perfecto para almacén, stock, campañas de temporada o lo que tu cabeza de comerciante tenga en mente.

Condiciones del alquiler estables: contrato nuevo, mismas reglas de siempre, sin sorpresas ni subidas creativas. Tranquilidad real.

Actividad: Comercio minorista de moda y complementos (actividad inocua).
Nada de licencias imposibles ni burocracia absurda.
El negocio está funcionando y preparado para que sigas facturando desde el minuto uno.

La verdad incómoda:
Locales así no salen todos los meses.
Y cuando salen, no duran todos los meses colgados en Internet.
En Illescas la gente se entera rápido de dónde está el negocio que funciona.
Y este local resuena en el barrio desde hace años.

Si buscas “algo baratito para probar a ver qué pasa”, este anuncio no es para ti.
Si buscas aprovechar una ubicación que ya imprime dinero, entonces sí.

Si quieres ver el local, tocar el mobiliario, sentir la esquina y hablar de números con calma, escríbeme y concretamos visita.
Si prefieres seguir buscando locales vacíos, sin historia y sin gente pasando por la puerta… también es una decisión.

La entrada Traspaso tienda de ropa Aluche se publicó primero en Invest Real Estate.

El inmueble tiene todas las licencias al día y está en pleno funcionamiento, lo que significa que puedes comenzar tu aventura gastronómica sin complicaciones. La ubicación es inmejorable, con 22 metros lineales de fachada y tres escaparates que garantizan una excelente visibilidad. También hay posibilidad de negociar un nuevo contrato, adaptándose a tus necesidades.

Las condiciones:
Precio traspaso 82.000 €
Alquiler del inmueble 1.800 €/mes
Fianza de 2 meses

Este bar-restaurante no solo ofrece un espacio atractivo, sino que también incluye la opción de máquinas tragaperras con buena facturación, sin compromiso de permanencia. Con 120 m² construidos y 112 m² útiles mas 100 m en el sotano de almacen, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio relacionado con la hostelería. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

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Ubicado a pocos metros de la estación de metro de Estrecho, su excelente ubicación garantiza un flujo constante de clientes. Con una superficie construida de 62 m² y 58 m² útiles, el local se distribuye en dos plantas, ofreciendo una estancia amplia y luminosa, además de dos baños y un cuarto de basuras.

El sótano incluye una cámara de refrigeración ideal para mantener los ingredientes frescos. El local dispone de calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma para mayor seguridad. Con 5 metros lineales de fachada, el escaparate brinda una visibilidad excepcional.

Se requiere un contrato de alquiler con dos meses de fianza, mes corriente y mes de agencia. Es necesaria la demostración de solvencia para asegurar esta maravillosa oportunidad. ¡No dejes pasar la ocasión de emprender tu propio negocio en este local con tanto potencial!

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