ANTIGUO LOCAL DE LA CHOCITA DEL LORO

Se traspasa local con licencia de café-espectaculo, ubicado en una de las zonas con mayor actividad empresarial y de ocio de Madrid.

Un espacio preparado para desarrollar proyectos de ocio nocturno, musica en directo, monólogos,
eventos privados o concepto hibrido bar-show.

El local cuenta con una distribución ideal para este tipo de actividad y gran potencial para continuar explotando su trayectoria como punto de encuentro para el entretenimiento.

Local de 180 m2 completamente diafano, pensado para lo que realmente importa:
gente dentro, musica alta consumo constante.

Cuenta con una sala principal preparada para baile y conciertos, zona de reservados, barra
amplia para alto volumen de servicio y cabina de DJ con equipo de sonido instalado.

La iluminación esta resuelta con luces LED integradas en todo el local, creando ambiente
desde el primer minuto sin necesidad de invertir un euro mas.

Y lo mas importante en este negocio: no hay guerra con vecinos.

El edificio es completamente comercial, por lo que, sumado a la licencia de cafe espectaculo y al
limitador del ayuntamiento a 100 dB, el local ha funcionado sin conflictos.

Distribución clara y funcional:

– Sala principal de baile y conciertos
– Zona de reservados
– Barra amplia
– Cabina DJ y equipo de sonido
– Almacén
– Zona de ropero
– 2 baños para clientes
– 1 baño de servicio

Todo dentro de un espacio insonorizado y reformado integralmente hace solo 2 años.

Ademas, algo que en Madrid vale casi tanto como  la licencia:

18 años de contrato de alquiler.

DATOS

· 180m2
· Aforo 170 personas
· Licencia de espectáculo
· Local insonorizado
· Limitador a 100 dB
· Reforma integral hace 2 años
· Actualmente funcionando
· Contrato de 18 años
· Horario de funcionamiento: 17H – 5.30H

Renta: 6.500€
Traspaso 230.000€
2 meses de fianza + 4 de garantía

SIN COMISIONES DE AGENCIA

Locales con licencia nocturna, bien montados y sin  problemas estructurales no suelen aparecer mucho.

Y cuando aparecen.. no se quedan mucho tiempo anunciados.

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