Hay traspasos que parecen pensados para grandes grupos.

Y luego están los que pueden encajar con alguien que quiere empezar, crecer o hacerse con un local manejable sin asumir una inversión desproporcionada desde el primer día.

Este bar en traspaso se encuentra en Calle de la Oca, en la zona de  Carabanchel, muy próximo al entorno de Oporto, una zona de barrio con tránsito, comercios, restauración y vida diaria.

El local cuenta con 70 m² construidos y 68 m² útiles, distribuidos en una sola planta, a pie de calle. Tiene 4 metros lineales de fachada, un escaparate, tres estancias y un baño.

Pero aquí lo más interesante no es solo el tamaño.

Es la combinación.

Porque hablamos de un bar con salida de humos, cocina completamente equipada, aire acondicionado, puerta de seguridad y almacén. Es decir, una base ya preparada para desarrollar una actividad de hostelería sin empezar desde un local vacío.

El precio del traspaso es de 34.000 € y la renta mensual del inmueble es de 1.224 €/mes, con una fianza indicada de 2 meses.

Y eso, en Madrid, importa.

Porque muchas veces el problema no es encontrar un local.

El problema es encontrar uno en el que los números no nazcan torcidos.

Este traspaso puede ser interesante para quien busca un bar de tamaño contenido, con equipamiento básico para hostelería, renta razonable y ubicación en una zona consolidada de Carabanchel.

Una oportunidad sencilla de entender: menos metros innecesarios, menos renta mensual y una base ya orientada a funcionar como bar.

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